中新網(wǎng)吉林新聞10月24日電(王欣婷)近日，德惠市人民法院官方公眾號發(fā)布消息介紹，民法典婚姻家庭編對于婚前財產(chǎn)的歸屬有著明確且細致的規(guī)定，不僅是對個人財產(chǎn)權(quán)益的有力保障，更是維護婚姻關(guān)系穩(wěn)定與公平的基石。
婚前財產(chǎn)的清晰界定
根據(jù)規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。這里所指的婚前財產(chǎn)，范圍十分廣泛，涵蓋了動產(chǎn)與不動產(chǎn)，無論是有形資產(chǎn)，如房產(chǎn)、車輛，還是無形資產(chǎn)，像知識產(chǎn)權(quán)等，只要是在婚姻關(guān)系締結(jié)前合法取得的，都受到法律的保護。
判斷一項財產(chǎn)是否屬于婚前財產(chǎn)，關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間節(jié)點。若財產(chǎn)權(quán)在婚前已取得，即便婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其本質(zhì)仍屬于婚前個人財產(chǎn)。
法條鏈接
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規(guī)定：下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn)；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
常見婚前財產(chǎn)類型及歸屬判定
房產(chǎn)
婚前一方全款購買
01
登記在出資方名下
這種情況下，房屋無疑屬于出資方的個人財產(chǎn)。
02
登記在另一方名下
實踐中這種情況較為復(fù)雜，可能存在多種原因。若因客觀因素限制，如某些城市的戶籍、社保政策導(dǎo)致出資方不具備購房資格，為結(jié)婚而將房產(chǎn)登記在另一方名下，且雙方簽署了關(guān)于房屋權(quán)屬的協(xié)議，離婚時法院通常會依據(jù)協(xié)議約定進行分割；若雙方未簽署協(xié)議，出資方能夠證明房屋首付由自己單獨支付，但登記在另一方名下，法官會綜合購房背景、出資數(shù)額等多方面因素，從公平角度進行判定。
03
登記在雙方名下
這種情形實質(zhì)是一方對另一方的贈與，應(yīng)視為雙方的共同財產(chǎn)。
婚前一方出資首付，婚后還貸
01
登記在首付支付方名下
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；若無法達成協(xié)議，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
02
登記在另一方名下
若屬于贈與，房產(chǎn)歸登記方所有；若因客觀原因并非贈與且雙方簽署了房屋權(quán)屬協(xié)議，按協(xié)議分割；若未簽署協(xié)議，出資方能夠證明首付由自己支付但登記在另一方名下，法官將綜合多方面因素判定。
03
登記在雙方名下
參照婚前一方出資將房產(chǎn)登記在雙方名下的情形處理，一般視為雙方共同財產(chǎn)，離婚時按相關(guān)原則分割。
車輛
婚前一方購買的車輛，若購買時間在結(jié)婚登記之前，且車輛登記在購買方名下，通常屬于購買方的婚前個人財產(chǎn)。
存款
婚前個人的存款及其利息，屬于婚前財產(chǎn)。只要能夠證明存款賬戶在婚前已經(jīng)存在，且資金來源為婚前個人所得，那么在財產(chǎn)分割時，該存款不參與夫妻共同財產(chǎn)的分配。
其他財產(chǎn)
婚前個人財產(chǎn)投資產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。此外，一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償，遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)，一方專用的生活用品等，均屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。(完)
