中新網(wǎng)吉林新聞10月21日電(范玲芮)近日，長春市九臺區(qū)人民法院沐石河人民法庭審理了一起因空調(diào)外機(jī)安裝位置不當(dāng)引發(fā)的相鄰權(quán)糾紛案件。
據(jù)悉，小梅(化名)因預(yù)留空調(diào)位尺寸不足，將空調(diào)外機(jī)安裝在鄰近鄰居小李(化名)陽臺的外墻上，運行時產(chǎn)生的噪音和熱風(fēng)嚴(yán)重影響小李生活。多次協(xié)商無果后，小李訴至法院，要求小梅把安裝在陽臺外墻上的空調(diào)外機(jī)進(jìn)行移位，消除噪聲和熱風(fēng)對日常生活的妨害。
法官通過現(xiàn)場勘察了解到，案涉空調(diào)外機(jī)的排風(fēng)口距小李窗口垂直距離僅1.1米，當(dāng)空調(diào)外機(jī)處于工作狀態(tài)時，空調(diào)外機(jī)產(chǎn)生的氣體、噪聲對小李的正常生活造成影響。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，故對于小李的訴訟請求予以支持。
經(jīng)法官釋法說理，小梅表示愿意將空調(diào)外機(jī)移裝到不影響小李家生活的位置，雙方握手言和。
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的基本原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
《民法典》第二百七十二條【業(yè)主對專有部門的專有權(quán)】業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利時，不得危及建筑物的安全，且不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
法官提醒，解決糾紛可以協(xié)商優(yōu)先，發(fā)現(xiàn)鄰居空調(diào)外機(jī)可能影響生活時，建議先通過物業(yè)或社區(qū)調(diào)解委員會協(xié)商，提出調(diào)整方案(如移至預(yù)留位置或加裝隔音設(shè)施)。亦可物業(yè)介入，若協(xié)商無果，可要求物業(yè)出具《違規(guī)整改通知單》，依據(jù)《物業(yè)管理條例》督促整改。此外還可法律維權(quán)，保留噪音檢測報告、現(xiàn)場照片等證據(jù)，向法院提起相鄰權(quán)糾紛訴訟，要求排除妨害或賠償損失。(完)
